11 от 21.01.2025

Скачать (55.5 Кб)

Администрация

муниципального образования

«Большелуцкое сельское поселение»

муниципального образования

«Кингисеппский муниципальный район»

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 21.01.2025 года № 11

Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретения) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» на 2025 год

В рамках реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территориях» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», в соответствии Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.09.2024 г. № 595/пр, администрация

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на 2025 год стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в МО «Большелуцкое сельское поселение» в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретения) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» в размере 106 570 рублей 00 коп. (сто шесть тысяч пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек. (Приложение-расчет стоимости).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте МО «Большелуцкое сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации.

Глава администрации                                                                                         О.В. Петров

Приложение

к постановлению администрации

МО «Большелуцкое сельское поселение»

Кингисеппского района Ленинградской области

от 21.01.2025 года № 11

Расчет норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

на 2025 года

Средние показатели стоимости

Ст.дог. договор купли-продажи.

4 400 000,00 руб. : 43,7 кв.м. = 100 686,50 руб. за 1 кв.м.

АН «Град Недвижимость»

Ст. кредит = (87500+97500):2 = 92250 руб. руб.

ИП Шавенкова Елизавета Александровна

Ст. кредит = (82500+10500):2 = 93750 руб. руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.12)

Ст. кредит = 84905,66 руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.4)

Ст. кредит = 68627,45 руб.

Ст.кредит = (92250 + 93750 +84905,66 + 68627,45) : 4 = 84883,3 руб.

Ст.Строй= нет информации

Петростат

Ст.Стат = 162445 + 130457: 2= 146451 руб.

Ср.кв.м=   Ст.дог. х 0,92  +  Ст.кред.  х  0,92 + Ст.стат. + Ст.строй.

                                                           4                                 

Ср.кв.м= 100 686,5 х 0,92  +  84883,3 х 0,92  +  146451 =  105 725 руб.

                                                 3

Ср.ст.кв.м. = Ср.кв.м. х Кдефл

Ср.ст.кв.м. = 105725 х 1,008 = 106 570 руб.

Ср.ст.кв.м. = 106 570 руб.

В соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

На основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года от 05.09.2024 года № 595/пр, утвержден показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по Ленинградской области на тал 2025 год в размере 127 646,00 рублей.

Таким образом, на 2025 года утверждаемая

Ср. ст. кв. м = 106 570 руб. 00 коп.