datagov

ДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в МО «Большелуцкое сельское поселение»

Утвержден

Постановлением администрации

муниципального образования

«Большелуцкое сельское поселение»

муниципального образования

«Кингисеппский муниципальный район»

Ленинградской области

от 09 апреля 2013 г. № 42

(Приложение)

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в МО «Большелуцкое сельское поселение»

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент предоставления администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - Административный регламент) разработан в целях упорядочения административных процедур и административных действий, повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - муниципальная услуга).

Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, являющиеся собственниками, арендаторами земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и заинтересованные в получении градостроительного плана земельного участка, а также их уполномоченные в установленном порядке представители (далее – заявители).

1.3. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления, заинтересованными лицами может быть получена:

- в администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» по адресу: пос. Кингисеппский, д.21, каб. №12

- по телефонам (факсам) администрации: (813 - 75) 69-494; (813-75) 69-636.

- по электронной почте администрации: info@bolshelutsk.ru

- на официальном сайте администрации www.bolshelutsk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

1.4. Информация может быть предоставлена:

- в устной форме - по адресу администрации в приемные дни (вторник, среда) с 10 до 16 часов, по телефонам, указанным в пункте 1.3. настоящего Административного регламента;

- письменно - путем направления почтового отправления по адресу администрации, указанному в п.1.3. настоящего Административного регламента;

- по электронной почте путем направления запроса по адресу электронной почты, указанному в пункте п.1.3. настоящего Административного регламента (ответ на запрос, направленный по электронной почте, направляется в виде электронного документа на адрес электронной почты отправителя запроса).

1.5. Информирование (консультирование) проводится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

- установления права Заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги;

- времени приема Заявителей и выдачи градостроительных планов земельных участков;

- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- сроков предоставления муниципальной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

1.6. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость и полнота изложении информации;

- доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

1.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения уполномоченный представитель подробно информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

1.8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ.

 

2.1. Наименование муниципальной услуги – выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее – муниципальная услуга).

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Администрация).

2.3. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, уполномоченным на осуществление градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» (далее – уполномоченный представитель).

2.4. Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги могут являться:

- выдача заявителю градостроительного плана земельного участка, правообладателем которого он является;

- отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка.

2.5. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги:

Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней со дня приема заявления (п. 17 ст. 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).

Продолжительность приема у уполномоченного представителя администрации не должна превышать 10 минут;

Продолжительность ожидания в очереди не должна превышать 10 минут.

Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, непосредственно заявителю определяется в пределах срока ее предоставления, срок направления документов почтовым отправлением в случае неявки заявителя для личного получения документов - не более трех рабочих дней со дня истечения срока предоставления муниципальной услуги.

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ («Российская газета», № 290, 30 декабря 2004 года);

- Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»;

2.7. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:

2.7.1.Заявление по форме (Приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);

2.7.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

2.7.3. Правоустанавливающие документы на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке;

2.7.4. Кадастровый паспорт земельного участка;

2.7.5. Схема планируемого размещения объекта строительства (реконструкции);

2.7.6.Параметры объекта строительства (реконструкции);

2.7.7. Межевой план земельного участка, содержащего сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка;

2.7.8. Технические и кадастровые паспорта на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка;

2.7.9. Материалы топографической съемки земельного участка на бумажном и электронном носителях в М 1:500 при площади земельного участка до 1 га; в М 1:2000 при площади земельного участка до 10 га; в М 1:5000 при площади земельного участка более 10 га (в формате AutoCAD);

2.7.10. Документ, подтверждающий согласие собственника или представителя собственника земельного участка, в отношении которого запрашивается градостроительный план, в случаях, установленных законодательством или предусмотренных договором, заключенным между собственником земельного участка и заявителем;

2.7.11. Нотариально заверенные копии уставных документов юридического лица, подтверждающих правоспособность заявителя: свидетельство о внесении юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц; учредительные документы со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями; документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (например, протокол уполномоченного уставом органа об избрании руководителя, приказ о назначении на должность руководителя).

2.8. Не допускается требовать для предоставления муниципальной услуги документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациям, указанные в подпункте 2.7.2., 2.7.3., 2.7.4., 2.7.7., 2.7.8., настоящего Административного регламента.

2.9. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в настоящем пункте, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

2.10.Предоставленные документы должны соответствовать следующим требованиям документооборота и делопроизводства:

1) текст документа написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;

2) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя, его место жительства (место нахождения), контактный телефон написаны полностью;

3) наличие подписи заявителя;

4) в документах отсутствуют неоговоренные исправления;

5) документы не исполнены карандашом.

2.11. Документы, необходимые для подготовки градостроительного плана земельного участка, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником. После предоставления специалисту для сверки, подлинник возвращается заявителю.

2.12. В составе прилагаемых документов к заявлению на предоставление муниципальной услуги может быть приложен проект градостроительного плана, выполненного специализированной проектной организацией в 2-х экземплярах, для утверждения.

2.13. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:

- отсутствие одного из документов, указанных в п. 2.7. Административного регламента;

-- несоответствие хотя бы одного из документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента;

- обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;

- не представление оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий;

- несоответствие предполагаемого вида использования земельного участка видам разрешенного использования, установленным градостроительным регламентом;

- несоответствие предполагаемого вида использования земельного участка виду разрешенного использования, установленному в правоустанавливающих документах.

2.14. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:

- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- на основании определения или решения суда.

2.15. Муниципальная услуга исполняется на безвозмездной основе.

2.16. Требования к помещениям в которых осуществляется предоставление муниципальной услуги

2.16.1. Места ожидания предоставления муниципальной услуги в администрации оборудуются стульями, скамьями, местом для оформления документов (стол, место для сидения, ручка) (расположено в холле ).

2.16.2. Помещения для приема должны быть  обеспечены:

- средствами пожаротушения;

- табличками с указанием номера кабинета,  наименования соответствующего структурного подразделения, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего приём;

- рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано телефоном, мебелью, набором оргтехники, канцелярскими принадлежностями позволяющим организовать предоставление муниципальной услуги в полном объёме.

2.16.3. На стендах, расположенных в администрации размещается следующая визуальная информация:

- месторасположение, график режима работы, номера телефонов, адрес электронной почты администрации;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- бланк заявления;

- основания для отказа

2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.17.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- получение различным способами информации о предоставлении муниципальной услуги;

- сокращение времени ожидания при обращении лично;

- оказание услуги бесплатно.

2.17.2. Показателями качества являются:

- соответствие оказываемой услуги требованиям Регламента;

- соблюдение сроков предоставления услуги.

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Предоставление муниципальной услуги регламентирует порядок подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка и включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;

- рассмотрение заявления и документов, предоставленных для оказания муниципальной услуги, подготовка градостроительного плана земельного участка (отказ в выдаче) и утверждение градостроительного плана земельного участка;

- выдача утвержденного градостроительного плана земельного участка заявителю, либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

3.2. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для оказания муниципальной услуги.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Администрацию заявления о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка. При направлении заявления по почте дополнительно предоставляется нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя и его представителя.

3.2.2. Заявление о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка принимается специалистом - делопроизводителем Администрации, в тот же день регистрируется и передается главе Администрации либо заместителю главы Администрации.

3.2.3. Результатом выполнения административной процедуры является передача заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченному представителю, не позднее следующего дня после регистрации заявления.

3.2.4. Срок выполнения административной процедуры 1 день со дня поступления заявления в Администрацию.

3.3. Рассмотрение заявления и документов, предоставленных для оказания муниципальной услуги, подготовка градостроительного плана земельного участка (отказ в выдаче) и утверждение градостроительного плана земельного участка.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является получение уполномоченным представителем заявления и прилагаемых к нему документов.

3.3.2.Уполномоченный представитель в десятидневный срок со дня получения заявления о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению;

- заполняет форму градостроительного плана земельного участка в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка» (Приложение №2 к настоящему Административному регламенту), либо форму уведомления об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка (Приложение № 3 к настоящему Административному регламенту) и передает на подпись главе Администрации;

- готовит проект постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка и передает на подпись главе Администрации;

3.3.3. Глава Администрации подписывает постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка или уведомление об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.

Постановление об утверждении градостроительного плана регистрируется в установленном порядке специалистом-делопроизводителем Администрации.

3.3.4. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве двух экземпляров. Один экземпляр выдаются заявителю, один экземпляр хранится в Администрации.

3.3.5. Уполномоченный представитель не позднее следующего рабочего дня после его утверждения вносит в специальный журнал по учету выданных градостроительных планов земельных участков (Приложение №4 к настоящему Административному регламенту) и в электронную базу данных учета выданных градостроительных планов земельных участков сведения о выданном градостроительном плане земельного участка

Номер выдаваемому градостроительному плану земельного участка присваивается одновременно с его регистрацией вжурнале.

3.3.6. Датой выдачи градостроительного плана земельного участка является дата регистрации постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка.

Датой отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка является дата регистрации уведомления об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка в журнале по учету выданных градостроительных планов земельных участков.

3.3.7. Результатом административной процедуры является подписанное главой администрации постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка, либо уведомления об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.

3.3.8. Срок выполнения административной процедуры не более 25 дней со дня поступления заявления в Администрацию.

3.9. Выдача утвержденного градостроительного плана земельного участка заявителю, либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.

3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированные в журнале по учету выданных градостроительных планов земельных участков постановление Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомление об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.

3.9.2. Специалист после регистрации постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка оповещает по телефону указанному в заявлении о возможности получения заявителем документов.

3.9.3. Выдача постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка производится уполномоченным представителем в кабинете №12 администрации лично Заявителю (уполномоченному лицу) под роспись, которая делается в журнале по учету выданных градостроительных планов земельных участков.

3.9.4. В случае неполучения или невозможности личного получения документы направляются в указанный Заявителем адрес почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

3.9.5. Результатом административной процедуры является направление Заявителю постановление Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомление об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка

3.9.6. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 3(трех) дней.

4. КОНТРОЛЬ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляют комитет архитектуры и градостроительства Ленинградской области.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой администрации поселения в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения уполномоченным представителем положений настоящего Административного регламента, иных инструкций, определяющих порядок выполнения процедуры

4.2. Уполномоченный представитель при предоставлении муниципальной услуги несет персональную ответственность:

- за неисполнение или ненадлежащее исполнение административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;

- за действия (бездействие), влекущие нарушение прав и законных интересов физических (или) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩУЮ МУНИЦПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

5.1. Общие положения

5.1.1.Заявители имеют право на обращение в досудебном порядке с жалобой в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

- отказ органа, предоставляющего, муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.1.2. Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента (далее – обращение).

5.1.3.Жалоба (претензия) подается в администрацию путем устного обращения, в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме.

Жалоба (претензия) должна содержать:

           - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

           - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя – для физического лица, полное наименование заявителя – для юридического лица;

           - почтовый адрес заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии), по которым должен быть направлен ответ заявителю;

           - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

           - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. К жалобе могут быть приложены документы (или копии), подтверждающие доводы заявителя;

           - личную подпись заявителя и дату подачи жалобы.

5.1.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.1.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

             - удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

           - отказывает в удовлетворении жалобы.

5.1.6. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.1.5 настоящего Административного регламента.

5.1.7. Если в обращении не указаны фамилия или наименование заявителя, направившего обращение и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается лицу, направившему обращение (при возможности прочтения фамилии (наименовании) и почтового адреса).

5.1.8. Должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

5.1.9. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю два и более раз (многократно) давались письменные ответы по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

5.1.10. Обращения, содержащие обжалование действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

5.1.11. В случае подтверждения в ходе проведения проверок фактов, изложенных в жалобе на действия (бездействия) должностных лиц,  глава администрации принимает меры по привлечению к ответственности виновных должностных лиц.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратур.

5.1.12. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные (в пределах компетенции) в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ по существу всех поставленных в обращении вопросов.

5.1.13. Решения, действия (бездействия) должностных лиц могут быть обжалованы заявителем в суде в сроки и порядке, предусмотренном гражданским процессуальным и арбитражным процессуальным законодательством.

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка, утверждение и выдача

градостроительного плана земельного участка»

в МО «Большелуцкое сельское поселение»

Форма заявления

Главе администрации

МО «Большелуцкое сельское поселение»

Должностное лицо, уполномоченное выдавать разрешения на строительство

 

(фамилия. имя. отчество - для граждан)

 

(полное наименование организации – для юридических лиц

 

его почтовый индекс и адрес, )

 

(банковские реквизиты, наименование банка, р/с, к/с, БИКУ)

 
 
 

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии со ст. 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу подготовить градостроительный план земельного участка расположенного по адресу:

Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое сельское поселение

(город, район, улица, номер участка)

 

площадью                   кв.м., с кадастровым номером

разрешенным использованием

при этом сообщаю, что на земельном участке планируется строительство

                         (наименование и назначение объекта строительства, реконструкции)

 

К заявлению прилагаю:

№ п/п

Наименование документа

Количество

листов

1.

Копии документов, удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия

 

1.1.

   

1.2.

   

1.3.

   

2.

Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (вид документа, дата, номер, срок действия)

 

2.1.

   

2.2.

   

2.3.

   

3.

Копии правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка

 

3.1.

   

3.2.

   

3.3.

   

4.

Копия кадастрового паспорта (выписки из государственного кадастра недвижимости) земельного участка

 

5.

Схема планируемого размещения объекта строительства (реконструкции)

 

6.

Параметры   объекта строительства (реконструкции)

 

7.

Копия межевого плана земельного участка, содержащего сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка

 

8.

Копии технических и кадастровых паспортов на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка

 

8.1.

   

8.2.

   

8.3.

   

9.

Материалы топографической съемки земельного участка

 

10.

Копия технического задания на производство ремонтно-реставрационных работ объектов культурного наследия, выданного органом по охране памятников архитектуры, истории и культуры, в случае, если такие объекты расположены непосредственно в границах земельного участка

 

Подпись лица, подавшего заявление:

           (дата)                           (подпись заявителя)             (расшифровка подписи заявителя)

Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка, утверждение и выдача

градостроительного плана земельного участка»

в МО «Большелуцкое сельское поселение»

УТВЕРЖДЕНА

Приказом Министерством

регионального развития РФ

от 10.05.2011 года №207

ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Градостроительный план земельного участка N
                           
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
__________________________________________________________________
 (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
__________________________________________________________________
                                             (субъект Российской Федерации)
__________________________________________________________________
                               (муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________
                                           (поселение)
Кадастровый номер земельного участка _____________________________.
Описание местоположения границ земельного участка___________________ __________________________________________________________________
Площадь земельного участка ___________________________________
Описание местоположения   проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства) _____________________ __________________________________________________________________
План подготовлен________________________________________________
                                   (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
                                                                  органа или организации)
М.П. __________ _______________ /___________________________/
             (дата)                 (подпись)                         (расшифровка подписи)
Представлен __________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
____________
   (дата)
Утвержден _______________________________________________________.
                                   (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
                               исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
                                 Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования 
<1>
 
______________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2>, <3>

______________ (масштаб)

Градостроительный план на линейные объекты создается на основании

картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства) <4>

Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>

- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4>

- красные линии; <2>, <3>, <4>

- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов

капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их

номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту; <2>, <4>

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство; <2>, <4>

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом); <2>, <3>, <4>

- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>

- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); <2>, <4>

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4>

- параметры разрешенного строительства. <2>

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ___________.

                                                                                                          (дата)

__________________________________________________________________

                   (наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
__________________________________________________________________
                     (дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <2>, <3>, <4>

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты   акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо   всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>, <4> основные виды разрешенного использования земельного участка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного участка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение
объекта капитального строительства <2>

Назначение объекта капитального строительства

N ______________, _______________________________________________.

   (согласно чертежу)             (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:

Кадастровый номер

земельного участка

согласно чертежу

градостр.плана

1.Длина (метров)

2.Ширина (метров)

3. Полоса отчуждения

4. Охранные зоны

5. Площадь земельного участка

6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр.плана

7. Размер (м)

8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)

Макс.

Мин.

                   
                   
2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий, строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______% <2>.

2.2.4. Иные показатели <2>:
__________________________________________________________________
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>

Назначение объекта капитального строительства

N___________________, ________________________________________.

       (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков:

Номер участка согласно

чертежу градостроительного плана

Длина (м)

Ширина (м)

Площадь (га)

Полоса отчуждения

Охранные зоны

           
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,<4>
3.1. Объекты капитального строительства
N ______________, ____________________________________________,
     (согласно чертежу        (назначение объекта капитального строительства)
градостроительного плана)      инвентаризационный или кадастровый номер __________,
                                                   технический или кадастровый паспорт объекта 
                                                   подготовлен                                                      ____________
                                                                                                                                          (дата)
__________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации
N________________, ____________________________________________,
     (согласно чертежу            (назначение объекта культурного наследия)
градостроительного плана)                   
__________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________
                                                                    (дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>

__________________________________________________________________.

     (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность

                       или невозможность разделения)

--------------------------------

<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.

<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

Приложение № 3

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка, утверждение и выдача

градостроительного плана земельного участка»

в МО «Большелуцкое сельское поселение»

Оформляется на бланке администрации

Кому

(наименование застройщика

(фамилия, имя, отчество – для граждан,

__________________________________

полное наименование организации – для юридических лиц),

его почтовый индекс и адрес)

Уведомление

об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка

Администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» рассмотрены документы, предоставленные для подготовки градостроительного плана земельного участка расположенного по адресу:

Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое сельское поселение

(город, район, улица, номер участка)

 

площадью                   кв.м., с кадастровым номером

разрешенным использованием

для строительства (реконструкции)

 

                         (наименование и назначение объекта строительства, реконструкции)

По результатам рассмотрения представленной документации администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» принято решение об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка. Данное решение принято в связи с:

 

(указываются основания отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка)

Вместе с уведомлением возвращаем Вам прилагавшиеся к заявлению документы.

_________________ _______________________ ________________________

(Должность                          (подпись должностного лица)         (Ф.И.О. должностного лица)

уполномоченного лица)

Получил*: ______________20__г._____________________________________                                                                    (подпись заявителя или уполномоченного лица)

* (заполняется в случае получения решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) ** ______20___г. ______________

                                                                                                             (подпись должностного лица,

                                                                                                        направившего решение)

** (заполняется в случае направления решения по почте)    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка, утверждение и выдача

градостроительного плана земельного участка»

в МО «Большелуцкое сельское поселение»

ЖУРНАЛ

регистрации заявлений

о выдаче градостроительных планов земельных участков

и учета выданных градостроительных планов земельных участков

администрация МО «Большелуцкое сельское поселение»

Дата начала ведения журнала "______" _________________20 ___ г.

Дата окончания ведения журнала "______" ______________20 ___ г.

Срок хранения журнала ________ лет


№ п/п

Дата

принятия

заявления

с полным пакетом необходимых

документов

Наименование заявителя

(фамилия и инициалы

лица, представившего

документы, должность, документ,

удостоверяющий

личность)

Адрес

земельного

участка

Наименование

объекта

капитального строительства

Наименование организации, разработавшей градостроительный план земельного

участка

Номер и дата постановления об

утверждении градострои

тельного

плана

земельного участка

Номер и дата выдачи

градострои

тельного плана земельного участка

(уведомления об отказе в выдаче)

Подпись лица, получившего постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка (уведомления об отказе в выдаче)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 


Приложение № 5

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка, утверждение и выдача

градостроительного плана земельного участка»

в МО «Большелуцкое сельское поселение»

Блок-схема

                                     

Прием и регистрация заявления

 

  

Рассмотрение представленных документов и принятие решения

Да

Нет

           
     
 
     
 
 

Оформление постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка, подписание обзорного плана главойадминистрации

 

 

Оформление уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка

 

                                   

Выдача или направление постановления заявителю

           
     
   
 
   

Вручение или направление уведомления заявителю

 


 

Скачать